Twee afdelingen: het toezicht op de spotmarkt voor grondstoffenfutures verder versterken
De Nationale Commissie voor Ontwikkeling en Hervorming en het Ministerie van Industrie en Informatietechnologie hebben onlangs de "Notice on the Implementation Plan for Rejuvening Industrial Economic Operation and Promoting Industrial Development van hoge kwaliteit" gepubliceerd, waarin staat dat het noodzakelijk is om de levering van bulkgrondstoffen te verzekeren en de prijzen stabiliseren.Blijf vraag en aanbod en prijsveranderingen op de bulkgrondstofmarkt nauw volgen, vergroot het effectieve aanbod van de bulkgrondstofmarkt krachtig en maak flexibel gebruik van nationale reserves om marktaanpassingen door te voeren.Verdere versterking van het toezicht op de spotmarkt voor grondstoffenfutures en resoluut terugdringen van buitensporige speculatie.
Standpunt van Zhanzhi Group: Om de grondstofprijzen te stabiliseren, voert het land nog steeds strikte controles uit om speculatie te voorkomen.De verwachting is dat de kolen- en staalprijzen geleidelijk zullen terugkeren naar de markt die wordt gedomineerd door de vraag- en aanbodstructuur.
Op veel plaatsen is nieuw beleid inzake huisvestingssubsidies gelanceerd om kortetermijntransacties op de onroerendgoedmarkt te stimuleren
Onlangs heeft Hunan Hengyang een implementatieplan voor huisvestingssubsidies uitgegeven, waarin wordt bepaald dat de aankoop van nieuw gebouwde commerciële woningen vóór 31 mei 2022 financiële subsidies kan krijgen van verschillende bedragen, tot 50% van de betaalde akte.Bovendien hebben veel steden en regio's, waaronder Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng en Nantong Hai'an, huisvestingssubsidies ingevoerd.Om kortetermijntransacties te stimuleren, hebben sommige gebieden een bepaalde periode ingesteld voor de aankoopsubsidie ​​van woningen.
Standpunt van Zhanzhi Group: op korte termijn, in de huidige omgeving van slechte markttransacties, wordt verwacht dat meer steden een ondersteunend beleid zullen volgen om de markt te stabiliseren.Sommige steden die onder grotere druk staan ​​om hun voorraden af ​​te bouwen, zullen methoden gebruiken zoals het verstrekken van huisvestingssubsidies en het verhogen van het bedrag aan leningen uit voorzorgsfondsen om transacties te bevorderen.Onder impuls van verschillende "speciale" huizen zal het transactievolume van de vastgoedmarkt naar verwachting op korte termijn toenemen, en de stijgende vraag zal de stroomopwaartse vraag naar staal stimuleren, wat op korte termijn ten goede zal komen aan de staalprijzen.
De vrijgave van persoonlijke woonleningen is versneld en de omgeving voor de financiering van onroerend goed is verbeterd
Volgens gegevens die op 13 december door de Centrale Bank zijn vrijgegeven, bedroeg het saldo van persoonlijke woonleningen 38,1 biljoen yuan, een stijging van 401,3 miljard yuan die maand, een stijging van 53,2 miljard yuan ten opzichte van oktober.Bovendien hebben we van de regelgevende instanties en veel banken vernomen dat de vastgoedleningen van bancaire financiële instellingen eind november met meer dan 200 miljard yuan op jaarbasis stegen.Onder hen steeg het saldo van persoonlijke huisvestingsleningen jaar-op-jaar met meer dan 110 miljard yuan, en ontwikkelingsleningen stegen met meer dan 90 miljard yuan jaar-op-jaar..
Standpunt Zhanzhi Group: Terwijl financiële instellingen hun financieringsgedrag voor onroerend goed blijven verbeteren, wordt aan de redelijke financieringsbehoeften van de onroerendgoedmarkt voldaan.De verwachting is dat de vastgoedfinanciering weer normaal zal worden en een positieve spiraal en een gezonde ontwikkeling van de vastgoedsector zal bevorderen.Het herstel van de woningmarkt zal ook het marktvertrouwen vergroten, het areaal voor nieuwbouwwoningen vergroten en de vraag naar staal stimuleren.