Twee afdelingen: verder versterken van het toezicht op de spotmarkt voor grondstoffenfutures
De Nationale Ontwikkelings- en Hervormingscommissie en het Ministerie van Industrie en Informatietechnologie hebben onlangs de “Notice on the Implementation Plan for Rejuvenating Industrial Economic Operation and Promoting High-quality Industrial Development” uitgegeven, waarin staat dat het noodzakelijk is om de aanvoer van bulkgrondstoffen te garanderen en de prijzen stabiliseren.Blijf de vraag en aanbod en prijsveranderingen op de markt voor bulkgrondstoffen nauwlettend volgen, vergroot krachtig het effectieve aanbod van de markt voor bulkgrondstoffen en maak flexibel gebruik van nationale reserves om marktaanpassingen door te voeren.Verder versterken van het toezicht op de spotmarkt voor grondstoffenfutures, en buitensporige speculatie resoluut beteugelen.
Standpunt van de Zhanzhi Group: Om de grondstoffenprijzen te stabiliseren voert het land nog steeds strikte controles uit om speculatie te voorkomen.Verwacht wordt dat de kolen- en staalprijzen geleidelijk zullen terugkeren naar de markt die wordt gedomineerd door de vraag- en aanbodstructuur.
Op veel plaatsen is nieuw beleid inzake woningsubsidies gelanceerd om kortetermijntransacties op de vastgoedmarkt te stimuleren
Onlangs heeft Hunan Hengyang een implementatieplan voor huisvestingssubsidies uitgegeven, waarin wordt bepaald dat de aankoop van nieuwbouw commerciële woningen vóór 31 mei 2022 kan genieten van financiële subsidies van verschillende bedragen, tot 50% van de betaalde aktebelasting.Bovendien hebben veel steden en regio's, waaronder Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng en Nantong Hai'an, huisvestingssubsidiemaatregelen ingevoerd.Om kortetermijntransacties te stimuleren, hebben sommige gebieden een bepaalde periode vastgesteld voor subsidies voor de aankoop van woningen.
Standpunt van Zhanzhi Group: Op de korte termijn, in de huidige omgeving van slechte markttransacties, wordt verwacht dat meer steden een ondersteunend beleid zullen voeren om de markt te stabiliseren.Sommige steden met een grotere druk om de voorraden af ​​te bouwen zullen methoden adopteren zoals het verstrekken van huisvestingssubsidies en het verhogen van het bedrag aan leningen uit het voorzieningsfonds om transacties te bevorderen.Onder de impuls van verschillende ‘speciale’ huizen zal het transactievolume op de vastgoedmarkt naar verwachting op de korte termijn toenemen, en de stijgende vraag zal de stroomopwaartse vraag naar staal stimuleren, wat op de korte termijn de staalprijzen ten goede zal komen.
De uitgifte van persoonlijke woningleningen is versneld en het klimaat voor de financiering van onroerend goed is verbeterd
Volgens gegevens die de Centrale Bank op 13 december heeft vrijgegeven, bedroeg het saldo van de persoonlijke woningleningen eind november 2021 38,1 biljoen yuan, een stijging van 401,3 miljard yuan die maand, een stijging van 53,2 miljard yuan ten opzichte van oktober.Bovendien hebben we van de regelgevende instanties en veel banken vernomen dat de vastgoedleningen van bancaire financiële instellingen eind november met meer dan 200 miljard yuan op jaarbasis zijn gestegen.Onder hen steeg het saldo van de persoonlijke woningleningen met ruim 110 miljard yuan op jaarbasis, en de ontwikkelingsleningen met ruim 90 miljard yuan op jaarbasis..
Standpunt van Zhanzhi Group: Terwijl financiële instellingen hun vastgoedfinancieringsgedrag blijven verbeteren, wordt voldaan aan de redelijke financieringsbehoeften van de vastgoedmarkt.Verwacht wordt dat de vastgoedfinanciering verder zal normaliseren en een positieve spiraal en een gezonde ontwikkeling van de vastgoedsector zal bevorderen.Het herstel van de huizenmarkt zal ook het marktvertrouwen vergroten, het areaal voor nieuwbouwwoningen vergroten en de vraag naar staal stimuleren.